Zapraszamy na prezentację funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania zlokalizowanego w dynamicznie rozwijającej się części Lublina przy ul. ks. Wincentego Granata.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na Wrotkowie. To lokalizacja, która zdobyła uznanie dzięki doskonałemu połączeniu terenów rekreacyjnych (bliskość Zalewu Zemborzyckiego) z pełną infrastrukturą miejską. W zasięgu ręki znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, ścieżki rowerowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do centrum Lublina oraz uczelni.
MIESZKANIE:
Komfortowe, jednostronne mieszkanie o powierzchni 37,93 m² to propozycja łącząca optymalny układ pomieszczeń z wysokim standardem wykończenia. Lokal usytuowany jest na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku z cichobieżną windą. Ekspozycja głównie zachodnia z południowym akcentem sprawia, że wnętrze jest wyjątkowo słoneczne i ciepłe przez większą część dnia.
Mieszkanie jest doskonałym wyborem zarówno na potrzeby własne, jak i jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem. Salon z aneksem kuchennym tworzy otwartą, przyjazną przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na balkon, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku przy zachodzącym słońcu.
W JEGO SKŁAD WCHODZĄ:
- Salon z aneksem kuchennym (18,22 m²),
- Ustawna sypialnia (10,82 m²),
- Łazienka z WC (4,23 m²),
- Przedpokój (4,60 m²),
- Balkon.
ATUTY:
- Optymalna ekspozycja - południowo-zachodnia wystawa okien zapewnia naturalne doświetlenie i niższe koszty ogrzewania,
- Gotowiec inwestycyjny - popularny metraż i lokalizacja gwarantują stabilny najem,
- Funkcjonalny układ - oddzielna sypialnia i przestronny salon z aneksem,
- Miejsce postojowe - dedykowane miejsce zewnętrzne, co jest kluczowym atutem na nowych osiedlach,
- Nowoczesne budownictwo - budynek charakteryzujący się wysoką estetyką i dbałością o części wspólne.
BUDYNEK:
Inwestycja to nowoczesny, kameralny budynek wybudowany w 2025 roku z 5 kondygnacjami nadziemnymi. Obiekt został wybudowany w nowej technologii, posiada eleganckie klatki schodowe, monitoring oraz szerokie korytarze. Budynek jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, wyposażony w nowoczesną, cichobieżną windę łączącą wszystkie piętra.
FINANSE:
Mieszkanie: 495 000 zł
Zewnętrzne miejsce postojowe: 30 000 zł
Zapraszamy na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
