Zapraszamy na prezentację funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania zlokalizowanego przy ul. Wolińskiego na Wrotkowie.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części dzielnicy Wrotków – lokalizacji cenionej za komfort życia, szybki dojazd do centrum miasta oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe wokół Zalewu Zemborzyckiego.
To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 41 m² znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego, 5-piętrowego budynku oddanego do użytku w 2026 roku.
Lokal posiada zachodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest doskonale doświetlone i zapewnia komfortową atmosferę przez większą część dnia. Mieszkanie jest już oddane do użytkowania, dzięki czemu nowy właściciel może od razu rozpocząć prace wykończeniowe lub przygotować nieruchomość pod wynajem.
Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni 6,80 m² z wyjściem zarówno z salonu, jak i z sypialni, co znacząco zwiększa funkcjonalność mieszkania i komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia i aranżacji według własnych potrzeb i gustu.
W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:
-
salon z aneksem kuchennym – ok. 18 m²,
-
ustawna sypialnia – ok. 13 m²,
-
łazienka z WC – ok. 4,5 m²,
-
przedpokój – ok. 5 m²,
-
balkon – 6,80 m².
ATUTY:
-
nowoczesne budownictwo z 2026 roku,
-
zachodnia ekspozycja,
-
duży balkon z wyjściem z dwóch pomieszczeń,
-
funkcjonalny układ pomieszczeń,
-
stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji,
-
spokojna i dobrze skomunikowana okolica,
-
idealne dla singla, pary lub inwestora.
BUDYNEK:
Nowoczesny budynek wykonany w nowej technologii, wyposażony w cichobieżną windę oraz estetycznie wykończone części wspólne. Kameralna inwestycja zapewnia komfort i wygodę codziennego użytkowania.
FINANSE:
-
Mieszkanie: 456 000 zł
-
Istnieje możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego: 25 000 zł
Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
