Zapraszamy na prezentację funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania zlokalizowanego przy ul. Wolińskiego na Wrotkowie.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części dzielnicy Wrotków – lokalizacji cenionej za komfort życia, szybki dojazd do centrum miasta oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe wokół Zalewu Zemborzyckiego.
To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 36,14 m² znajduje się na parterze nowoczesnego, 5-piętrowego budynku w ramach nowej inwestycji z 2026 roku.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz bardzo dobrą ekspozycją.
Ogromnym atutem nieruchomości jest duży, prywatny ogródek, stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej. To idealna przestrzeń do wypoczynku, relaksu, spotkań towarzyskich czy stworzenia własnej strefy zieleni. Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, co znacząco podnosi komfort użytkowania przez cały rok – zarówno latem, jak i w okresach przejściowych.
Lokal został wykończony w podwyższonym standardzie, z dbałością o jakość użytych materiałów oraz estetykę detali, co nadaje wnętrzu nowoczesny i elegancki charakter.
W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:
- salon z aneksem kuchennym,
- ustawna sypialnia,
- łazienka z WC,
- przedpokój,
- ogródek.
ATUTY:
- duży, prywatny ogródek – idealna przestrzeń do relaksu, odpoczynku i spotkań na świeżym powietrzu
- klimatyzacja – komfortowa temperatura w mieszkaniu przez cały rok
- nowa inwestycja z 2026 roku – nowoczesne budownictwo i wysoki standard wykonania
- funkcjonalny układ 36,14 m² – dobrze zaplanowana przestrzeń 2-pokojowa
- osiedle z prywatną infrastrukturą sportową – kort tenisowy i boisko do koszykówki wyłącznie dla mieszkańców
- miejsce postojowe oraz komórka lokatorska – dodatkowa wygoda i przestrzeń do przechowywania
- zakup bez podatku PCC 2% – niższe koszty zakupu
BUDYNEK:
Nowoczesny budynek wykonany w nowej technologii, wyposażony w cichobieżną windę oraz estetycznie wykończone części wspólne. Kameralna inwestycja zapewnia komfort i wygodę codziennego użytkowania.
FINANSE:
- Mieszkanie: 539 000 zł
- Naziemne miejsce postojowe: 25 000 zł
- Komórka lokatorska: 10 000 zł
Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.
Mieszkanie jest w trakcie wykańczania. Przewidywany czas końca realizacji to początek czerwca 2026. Zdjęcia przedstawiające mieszkanie to wizualizacje.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
